广东省2023年成人高考《民法》专升本考点：物权

广东省2023年成人高考《民法》专升本考点：物权

（1）所有权，指所有人对其所有物享有的全面支配并排斥他人干涉的物权。

（2）业主的建筑物区分所有权的内容包括：

  ①对专有部分的所有权。

  ②对建筑区划内的共有部分享有共有权和业主的管理权。

（3）相邻关系具有以下特征：

  ①相邻关系的主体是两个或两个以上相邻不动产的所有权人或者使用权人。

  ②相邻关系的内容，是相邻人之间的权利义务关系。

  ③相邻关系的客体是行使不动产权利所体现的利益。

（4）相邻关系主要有：相邻施工占地关系、相邻截水关系、相邻排水关系、相邻通行关系、相邻防险关系，还有因土地所有与利用、自然资源的使用、施工建设、排污、通风、采光等发生的相邻关系。

（5）所有权取得的特别方式包括：善意取得，拾得遗失物，拾得漂流物、发现埋藏物或隐藏物，添附，征收，取得孳息。